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La maggior parte dei proprietari di case non è molto consapevole della storia della loro proprietà. Qualunque sia il dettaglio che l'ultimo gruppo di proprietari di case ci fornisce, ci accontentiamo. Ma se ti stai chiedendo quando è stata costruita la mia casa, ci sono modi per scoprirlo. È utile essere a conoscenza dell'età della casa poiché la richiesta di assicurazione edilizia la richiederà. Ecco i modi per scoprire quanti anni ha esattamente la tua casa.

Fai una visita all'Assessore alle imposte

I registri fiscali sono la soluzione migliore per scoprire quando è stata costruita la tua casa. Se i registri sono mantenuti coscienziosamente, ci saranno i dettagli di ogni proprietario del terreno su cui è costruita la tua casa. Informazioni importanti che troverai nei registri fiscali sono il valore della proprietà valutato anno per anno. Se noti un salto improvviso nella valutazione, suggerisce il completamento di una ristrutturazione o un'aggiunta sostanziale o è stata costruita una nuova casa. Tutte queste informazioni, se esaminate rispetto a dati di ricerca aggiuntivi, possono aiutarti a scoprire con precisione l'età della tua casa.

HM Catasto

Il catasto HM deve essere il tuo primo punto di contatto per scoprire i dettagli della tua proprietà e la sua storia. L'HM Land Registry è l'organismo ufficiale che registra tutte le proprietà terriere in Inghilterra e Galles. Nei registri qui, troverai informazioni sui proprietari terrieri piuttosto che sull'edificio su di esso. Detto questo, il registro fondiario di HM conserva i dettagli degli sviluppatori che hanno affittato o acquistato il terreno. Pertanto, dalla data del primo trasferimento del terreno, è possibile ricavare l'età approssimativa della casa. Se la casa che hai acquistato non è dello sviluppatore che l'ha costruita, il registro fondiario HM non sarà di grande aiuto.

Guarda le tue azioni

Dato che non potrai trovare le informazioni sull'edificio con il catasto, un altro buon posto per cercare l'età della casa sono gli atti di proprietà. Con le date menzionate negli atti, potresti essere in grado di fare un'ipotesi plausibile su quanti anni ha la mia casa. Se per qualche motivo non hai gli atti della tua casa, puoi sempre richiederne copia ai Servizi Housing e Local. Puoi visitarli qui e seguire i passaggi. Tutto quello che devi fare è scoprire se il terreno o la proprietà sono registrati. Dal registro dei titoli trovare il numero del titolo della proprietà. Compila il modulo di richiesta dell'atto. Questo è tutto. Tuttavia, ci sono possibilità che l'atto non abbia alcuna informazione sull'età della casa.

Basta chiedere in giro

È plausibile che la risposta a quando è stata costruita la mia casa possa essere risolta da qualcuno che ha avuto la stessa domanda in passato. I tuoi vicini sono le persone con cui devi parlare dell'età delle proprietà nella zona o nella strada. Potrebbero aver fatto ricerche prima di acquistare la loro proprietà o i loro atti sono più dettagliati dei tuoi. Ad ogni modo, non c'è nulla di male nel chiedere in quanto sarà molto più conveniente e farà risparmiare tempo rispetto a scavare la terra da solo.

Un'altra persona che potrebbe avere le informazioni è il tuo venditore o agente. Il modulo di informazioni sulla proprietà che gli agenti compilano prima di mettere la loro casa sul mercato ha una colonna per l'età della proprietà. Devono compilare le informazioni prima di mettere in vendita la proprietà.

Esamina l'architettura

Un modo rapido per scoprire quanti anni ha la mia casa è condurre un sopralluogo architettonico della proprietà. I materiali utilizzati, la fabbricazione di finestre, porte e battiscopa possono fornire un'approssimazione dell'età della casa. Se il design degli interni sembra fuori moda, saprai che stai guardando qualcosa di vintage. Tuttavia, questo tipo di analisi ti darà solo una vaga idea di quando è stata costruita la tua casa. Dato che alcuni aspetti dell'immobile potrebbero essere stati sostituiti da precedenti proprietari, quindi non dipendono dall'estetica come prova concreta dell'età della casa.

Non è facile determinare esattamente quanti anni ha la tua casa, ma con una ricerca sufficiente, puoi restringere il campo. Abbiamo condiviso i modi per trovare l'età della tua casa, buona fortuna con il carbonio incontri la tua casa!

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